解放新潮

如果我告訴你, 每個月只賺台幣2,800-9,900($US85-330), 但可以買的起房子, 你相信嗎？（當然你可能會回我：我看標題就知道你講的是巴基斯坦, 台灣怎麼有可能？）

Ansaar Management Company是巴基斯坦（Lahore, Pakistan）第一間商業低成本建設發展和管理公司, 也就是我講的社會企業(登記在營利機構),由Acumen Fund所成立

巴基斯坦房地產市場和問題

(1) 人口快速增加

      如果你很難想像我講的快速, 你想像一下, 全世界每個房間平均人口是1.2個人, 但巴基斯坦同一個空間是3.5個人, 也就是說你得跟你爸爸媽媽住在同一個房間裡頭(巴基斯坦每年多65萬戶家庭）

(2) 50% 以上的人有買房子的需求, 可是都只有天價房子買不起

(3) 沒有建商想蓋適用低收入戶優惠的房子

      政府規定低收入家庭的公寓房建築面積为125.4平方米以内,使用面積在92.9平方米以内即可享有低收入信貸優惠以及稅額規定; 所有土地交易都以拍賣進行, 但不包括低收入戶家庭住房

       目前大多數的房地產開發為外國開發商：Emaar 這大型開發商就正在實施24億美元的大型投資但大多數都是以高級公寓.別墅.商業娛樂為主      

(5) 低成本的住宅建設主要由政府和非營利機構負責, 但所作有限且多數失敗

      非營利機構缺乏雄厚的資金和技術, 而政府本身所採行的方法是樂透, 從符合資格的低收入戶抽籤, 且只能租不能買, 土地和房子為政府所有

AMC成立的契機和解決的模式

針對上面的社會問題, AMC有以下幾個過程來完成他們的商業模式：（我畫了一個簡圖）

AMC獲利報告

獲利換算：花1美元賺2.36美元（ 太棒了！！）

目前公司案件已達US$13 million(從第一案：2,500住房單位, 3,000-10,000 members ）

讓我們來看AMC的投資主Acumen Fund談巴基斯坦以及當初的Saiban project(in English)

最後, 我把台灣的不可能任務交給你們囉！巴基斯坦可以辦到的, We can definitely make it!!